产权收购（产权或股权收购）
通过收购产权或项目公司股权的方式取得停车场所有权。该模式适用于单个停车场项目或包含多个项目的资产包。
汇泊收购项目后，将进行量身定制的翻新改造，从而提升车库停车环境，优化停车体验，提升项目的整体品质，进而帮助地面楼宇的出租和经营。

经营权买断（转让-运营-移交）
接管并同时获得停车场项目30-40年的经营权，经营期限结束后，汇泊将项目移交回业主方。业主可一次性回笼资金，盘活存量资产。
汇泊买断停车场经营权后，将进行量身定制的翻新改造，从而提升车库停车环境，优化停车体验，提升项目的整体品质，进而帮助地面楼宇的出租和经营。

中长期租赁（5-20年）
汇泊通过租赁获得项目经营权，根据项目状况，投入资金对停车场进行改造升级，包括但不限于闸机系统、灯光、墙面、智能停车引导系统、自动收费系统等，并对地下停车场进行专业化的经营和管理。
租金模式：
1）固定租金模式（每年一付、几年一付或一次性付租金）
2）固定租金+收益分成模式
3) 收益分成

尊享级系统服务（系统输出）
产品数字化及在线交易系统
智慧运营中心服务
经营管理及报表系统

铂金级运营提升（管理输出）
在尊享服务的基础上，对项目进行经营辅导和停车产品开发。

钻石级资产管理（整体方案）
汇泊接管项目，并对项目进行全方位的资产管理服务。